Care este prețul pentru achiziționarea unui apartament nou în București? Sectorul imobiliar își arată semnele de revenire

Prețurile apartamentelor noi sunt în creștere, iar cele din București sunt printre cele mai scumpe

Piața imobiliară își revine treptat încă din toamna anului trecut, iar în această primăvară se remarcă o creștere constantă a prețurilor în majoritatea orașelor. Această tendință ascendentă este susținută de o cerere în creștere. În acest context, Daniel Crainic, directorul de marketing al Imobiliare.ro, a subliniat că ne aflăm într-un moment favorabil pentru achiziții imobiliare, cu perspective de creștere a interesului și prețurilor în viitor.

În ceea ce privește Bucureștiul, se observă cea mai mare creștere a prețurilor la apartamentele noi. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, prețul mediu solicitat pentru aceste proprietăți a crescut cu 17% în ultimii 5 ani. Astfel, apartamente care erau vândute la un preț mediu de 1.590 de euro/mp util în aprilie 2023 pot fi achiziționate acum cu un preț mediu de 1.850 euro/mp util.

În plus, în ultima lună s-a observat o creștere de 5% a prețului mediu solicitat pentru apartamentele noi din București, indicând o intrare semnificativă de proprietăți noi pe piață la prețuri mai mari.

În ceea ce privește distribuția proiectelor rezidențiale în București, aproximativ 50 de astfel de proiecte sunt în curs de finalizare în diferite zone ale orașului, cu un accent pe zona de nord, dar și pe sud și vest. Aceste zone oferă o varietate de opțiuni, de la proprietăți de lux în nord, până la opțiuni mai accesibile în sud și vest.

Interesul pentru proprietățile noi din București a crescut cu 22% în primul trimestru al acestui an față de aceeași perioadă din 2023, depășind ritmul de creștere al proprietăților vechi. În același timp, relațiile tensionate dintre autorități și dezvoltatori au dus la o scădere cu 15% a ofertei de proprietăți noi, până la 13.700 de unități.

Clienții își concentrează atenția, în special, pe zonele Militari-Gorjului-Lujerului-Uverturii pentru apartamentele finalizate începând cu 2020, dar și pe zonele din sud și vest ale orașului.

În afara Bucureștiului, Cluj-Napoca se evidențiază ca fiind cel mai scump oraș pentru apartamentele noi, cu un preț mediu solicitat de 2.874 euro/mp util. În timp ce alte orașe precum Constanța, Iași și Brașov au înregistrat și ele creșteri semnificative ale prețurilor pentru proprietățile noi, Iașiul a atras cea mai mare creștere a cererii pe piața locală în primele luni ale acestui an.

Mai multe știri pe republikanews.ro.

Ne găsești pe pagina de Facebook RepublikaNews